【营销】房企营销风暴翻番年度业绩

    房企营销风暴翻番年度业绩

保利国际广场鸟瞰图。资料图片

保利地产日前透露，保利地产在2012年的销售额已经超过1000亿元，成功晋级千亿俱乐部。而这也是继万科后，第二家年销售突破千亿规模的房企，保利地产全国过千亿的赫赫战绩之中，同样也有湖南保利贡献的一份亮眼成绩单。

根据湖南保利提供的最新数据，湖南保利在2012年末的销售冲刺同样收效显著。本报记者刘渝渝 长沙报道

最后四周干了半年的活

2012年12月份以来，保利终极风暴来袭，以保利国际广场全系列产品“一成首付”的巨惠，向年末业绩发起了冲刺。其旗下130-190滨江豪宅、45-110湘江地标商务公寓以及保利国际中心235米滨江地标级写字楼等全系产品集中发力，打响2012年底最后收官战。

据保利方面统计数据显示，至去年12月底，保利终极风暴四周大卖5亿，顺利完成年底冲刺目标，与此同时，保利国际广场全年实现了10亿元的销售业绩。

最后四周的年末冲刺几乎占据了全年业绩的一半，保利最后的“终极风暴”可谓来势凶猛。同时，这一次，保利国际广场与嘉联等三家中国顶级地产营销团队携手合作，以领先行业的先进营销策略，成就中国地产营销史上的案例。例如，保利国际广场诚邀知名房地产推广机构力道广告有限公司，在项目的全程推广上，摒弃绚丽浮华的广告模式，以质朴的文案与复合项目高端品质的画面表现，与城市真诚对话，情感沟通，充分赢得了市场与业界的心理共鸣。

厚积薄发，用品质说话

湖南保利在2012年末收官大战也是其深耕湖南市场，厚积薄发的效果显现。

保利国际广场三年来勤勉躬耕，潜心修为，已经在长沙房地产市场树立起极佳的口碑。至2012年，保利国际广场成交新客户量集中爆发，其中不乏大量老业主二次购买，老业主带新客户等。保利国际广场的市场口碑已然成为该项目持续热销的至关重要的因素。

2012年10月，长沙前所未有的340江景楼王样板间，在保利国际广场盛大亮相。保利国际广场精心选定江景视野极佳的第32层340楼王单位，作为样板间户型。此外特邀香港知名设计大师梁志天先生亲自担纲设计，不仅在用工、用时、用料上不惜成本、精益求精，更与全球顶级家装品牌合作，共同打造长沙江景视野最佳的豪宅样板间，比肩中国一线豪宅品质。

　　从多砸2亿的长沙首例地下三层智能停车场、贵出普通石材1000元/的长沙罕有全通体干挂石材，到舍弃10亿底商成就长沙滨江中心区唯一纯居豪宅品质、全城最高51%绿化率……种种细节的精心营造，成就长沙滨江第一豪宅的品质，为保利国际广场牢牢奠定2012全年长沙豪宅中最高价格标杆地位。

　　作者：刘渝渝 长沙

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