【营销】南京楼盘傍“江南style”“莫言”营销忙

    南京楼盘傍“江南style”“莫言”营销忙

九十月份以来，南京楼市已有40多家楼盘扎堆入市，可谓是硝烟弥漫、战况激烈。为了促进楼盘的销售，南京各开发商可谓是绞尽脑汁，普通的如低首付、送面积太out了，已不能吸引买房者的眼球了。现在只有傍上时下的热点比如“江南style”、“莫言”等，才有机会让买房者到售楼处了解楼盘，南京的楼盘当然不会放过这个营销的好机会啦。

傍上江南style

海峡城——“海峡城style”

海峡城打出了“海峡城style”的宣传——“鸟叔在沙滩暴晒，我在家里安逸精装，安逸随心想，智慧住宅科技范，哥哥就是海峡style”等。海峡城主要宣传的就是自己是河西楼盘中的精装科技住宅。

九十月份以来，南京楼市已有40多家楼盘扎堆入市，可谓是硝烟弥漫、战况激烈。为了促进楼盘的销售，南京各开发商可谓是绞尽脑汁，普通的如低首付、送面积太out了，已不能吸引买房者的眼球了。现在只有傍上时下的热点比如“江南style”、“莫言”等，才有机会让买房者到售楼处了解楼盘，南京的楼盘当然不会放过这个营销的好机会啦。

傍上江南style

海峡城——“海峡城style”

海峡城打出了“海峡城style”的宣传——“鸟叔在沙滩暴晒，我在家里安逸精装，安逸随心想，智慧住宅科技范，哥哥就是海峡style”等。海峡城主要宣传的就是自己是河西楼盘中的精装科技住宅。

海峡城从地铁一号线元通站到海峡城也不过就是10分钟的车程而已，距离在建设的青奥村只有5分钟的车程，项目已经和伊顿双语幼儿园、明基医院、工商银行、华润苏果、乐利餐厅等签约了，且海峡城内所有公共区域全无线云覆盖，同时每户住宅内也安装了无线网络。另外，海峡城还可以远程控制，高科技使用得比较充分。还是比较对得起海峡城自己标榜的“海峡城style”的。

中海凤凰熙岸——“南京真正的江南style”

中海凤凰熙岸标榜自己是“南京真正的江南style”——“归归，中海两三百平米大平层，多少别墅在模仿，多少潘西在幻想，凤凰熙岸的欧巴才是真正的高富帅啊”。不仅标榜自己都是豪宅的户型，更是豪宅的地段、配套和景观。

中海凤凰熙岸在售的都是大户型房源，均价27000-28000元/平米，自身采用artdeco建筑风格，内部景观较好，售楼处在假山之上，很显豪华。项目地处市中心，交通较为便利且周边有大型华润苏果等大型配套，周边商业、银行、医院等也很齐全，还为名校力学小学的学区房。确实也对得起它给自己标榜的江南豪宅的定位啊。

傍上“莫言”

碧桂园凤凰城——祝贺莫言获奖，推出10套特价房”

位于句容的楼盘碧桂园凤凰城打出“祝贺莫言获奖，推出10套特价房”的促销广告，不仅微博上大肆宣传，还在售楼处现场挂出了祝贺横幅和广告牌。这10套特价房，面积从50平米到280平米不等，销售价格最低的为精装修5300元/平米。

碧桂园凤凰城特价房最低的价格为精装修5300元/平米，和在售的房源相比低了700元/平米，总价上最高的一套房源较原来的价格便宜了近11万元。对于投资客或者买来养老自住的客户，都是比较有吸引力的。通过“莫言”吸引来人气，然后推出特价房来招揽客户，碧桂园的做法还是比较奏效的，已经有一套特价房被认购了。

编辑点评：不管南京的楼盘是傍上“江南style”还是“莫言”，只有楼盘的价格与自身品质、户型、周边配套等相契合，且给买房者适当的优惠，才有机会吸引买房者购买，否则也只是楼盘自娱自乐而已。对于要置业的朋友来说，也不要被楼盘的营销迷了眼睛，必须了解清楚房子的优缺点再下手。

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